Inainte de a semna un contract de inchiriere , cei care vor sa stea in chirie trebuie sa mai mearga la fata locului sa vada blocul cum arata blocul , sa vada si zona , in ce stare se afla apartamentul sau garsoniera si ce conditii ofera proprietarul , daca are utilitati , daca este semnal in casa sau in bloc , daca in zona exista mijloace de transport in comun , lift , magazine , scoala , gradinita , spital etc …
Am fost in nenumarate zone de langa Bucuresti , in care s-au construit blocuri la greu , si nu aveau canalizare , apa curenta , trotuare , asfalt , magazine , scoala , spital , mijoace de transport in comun , semnal la telefon si in zonele alea calamitate , chiriasii plateau o chirie extrem de mare si cand ploua mai tare se dadeau cu barca prin “residential” , se umpleau de noroi si de mocirla iar cei care stateau la parter si la demisol le refula apa in casa .
Sa te muti intr-un bloc nou fara lift , sa te chinui cu bagaje , cu carucior si cu mobila nu e deloc ok
In mod normal pretul chiriilor se stabileste dupa urmatoarele criterii : zona , daca are sau nu are in apropiere mijloace de transport in comun , magazine , scoala , gradinita , utilitati , semnal la telefon , asfalt , trotuare , parc .
O zona care nu are tot ce trebuie , este o zona in care pretul unei chirii nu ar trebuie sa fie mare . Sa platesti 400 sau 500 de euro chirie intr-o zona calamitata si fara utilitati , cu santiere la greu si fara un mimim de confort inseamna ca iti place sa arunci cu banii si mai apoi sa te plangi ca te-ai mutat intr-o zona extrem de naspa .
Si inca un aspect , verificati cu mare atentie si listele de intretinere si vedeti ce chetuieli sunt pe acolo cu paza , dezapezire , gunoi , curent subsoluri , curent pentru masiniile electrice , inainte de a semna un contract de inchiriere .
Mie unul chiar nu mi-ar placea deloc sa stau intr-un bloc nou , sa detin o masina termica si sa platesc curent pentru unii care au masini electrice si care si le incarca in subsolul blocului .
Daca mai multi chiriasi ar gandi logic si ar stii sa negocieze atunci cand merg sa vada diverse locatii si sa-i spuna la proprietar de ce anumeri ceri 400 sau 500 de euro chiria pe luna daca in zona nu exista mijloace de transport in comun , daca blocul nu are lift , daca in bloc si in casa nu e semnal la telefon , daca blocul nu are apa curenta si canalizare etc …
Prețul va fi întotdeauna dat de raportul dintre cerere și ofertă. Nu contează condiții, costuri, zonă atât timp cât este cerere.
Pai da tot din cauza chiriasiilor preturiile la chirii sunt enorme
E adevărat ceea ce spui…însă în realitate stau cu totul altfel treburile…și asta din cauza celor care închiriază și nu se interesează înainte.
O vină o au și autoritățile care le dau voie dezvoltatorilor sa construiască fara sa finalizeze drumurile, canalizarea…etc.